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裝修你不知道的那些事,準備好了嗎?

發布日期:2018-04-12文章來源:AG亚游集团美縫劑瀏覽次數:
你裝修了嗎?
你裝備裝修了嗎?
你已經裝修了嗎?
大部分人在裝修之前都是什麽樣的心情呢?
 
站在四麵無垠的荒漠上,彌漫著看不見的迷霧,伸手不見五指。前路是一場與建材商家的鬥智鬥勇,一場與裝修公司的競台Pk;各種的預算,各種的設計正等著你。無助地揮揮手,不知道哪裏才是盡頭。
根據消費者協會2017年的統計,在裝修過程中,尤其是家居裝修中,糾紛量大概是多大呢?基本上能達到90%左右,占到了絕大多數。裝修是一個質量工程問題,那麽裝修質量如果不過關的話,會危害到家人健康,因為裏邊有甲醛、TVOC、二甲苯等等,還有可能因為水電煤氣改造不當埋下安全隱患,以後五年十年當中陸陸續續給AG亚游集团帶來更多的煩惱。
裝修當中的質量二字一直是揪著AG亚游集团大家心的,所以裝修業主在裝修之前難免這個心裏邊會有一些打退堂鼓,有一些煩,有一些不願意開始這個工程。二叔今天為大家總結一下在裝修之前的5大迷茫及相應的應對方式。
 
第一,裝修公司是否靠譜?
這對於整個裝修行業來說已經上升到一個哲學問題了。家裝市場魚龍混雜,缺乏裝修經驗的業主一旦陷入到家裝的信任危機之後,第一個連鎖反應就是不知道如何選擇。過去AG亚游集团隻有一條標準:品牌+價格,合稱性價比。品牌,我聽過;價格,我覺得適合我家,這樣的東西我就買。
但是到了現在就不一樣了。現在的品牌+價格已經不足以讓AG亚游集团的消費者足夠的信任了,那麽很多的假貨或次貨也是從你這個品牌出來的呀,AG亚游集团已經分不清品牌了。再有一個就是價格,關於價格這個問題呢,如果我沒有實地走過逛過的話,都不相信你嘴裏說出來的這個價格。所以AG亚游集团大家不論是選擇裝修公司、工長、還是街邊的遊擊隊,都讓AG亚游集团不省心。涉及到了一些AG亚游集团裝修價格的欺詐,偷工減料,合同的霸王條款,拖延工期,質量糾紛這些問題層出不窮。那麽似乎裝修就不能百分之百的信賴和滿意了嗎?
 
其實挑選靠譜的裝修公司,隻要做四點:
1.查驗證照。任何合法注冊的企業它在工商部門都有頒發的營業執照,這是證明這個企業是否合法注冊,這個企業的注冊資金情況以及營業範圍。關於這個問題,是一定要看的。像一些大的公司,名聲在外的或許AG亚游集团不需要去檢看,它的品牌比較強悍,AG亚游集团信任它。但是對於一些你沒有聽過的公司,不能少了這一步驟。
2.查驗口碑。實際上一直以來,在裝修知識積累的過程當中,我沒有把它列為主項。一方麵,裝修是一個低頻的行業,另一方麵由於目前國內裝修的相關規範和從業人員的資質不均,導致的是往往同樣的公司和廠商的工藝和服務天差地別,不具備參考性。但是隨著和AG亚游集团的社群用戶的深入交流之後發現,口碑傳播在裝修建材、家電、家具等選擇上顯得尤為重要,它往往是最客觀的體現『人人心裏有杆秤』。(想成為AG亚游集团的社群用戶和來自天南地北共同奮戰在裝修第一線的朋友們交流嗎?加我的微信dl960836310即可)
3.查驗工地。這是最實用和直觀的一個環節。裝修公司講實力,實力的最佳體現在哪呢?不要看它的店麵有多大有多少人,擺了多少錦旗或獎杯,AG亚游集团要看的是它的工地。在確定裝修公司之前,選擇2-3個和自己家麵積預算差不多,且在隱蔽工程階段的工地去參觀一下,看下工地裏的裝修情況怎麽樣,基礎的是否有張貼工程進度表,裝修告示;更加細節的可以看下電路水路開槽是否規範等等……很多朋友都說我看不懂咋整?怎樣算規範或是不規範呢?這個其實不要求大家都是專家,因為當你看了幾個工地之後,自然會比較出好壞,細節是騙不了人的。工地這是撐得起它是不是一個合格的裝修公司的關鍵。
4.再教一個隱藏技巧,那就是讓裝修公司或設計師提供過往案例的圖紙,基本不用擔心裝修公司拒絕,因為在沒有簽單之前,客戶都是爺。在一個公司有完好的係統的檔案資料、聯係單、整套圖紙的情況下,AG亚游集团還可以再要求看施工節點圖,這或許是AG亚游集团在裝修過程中最不關心、最不懂的內容,而且設計師可能會和你說這個不重要、是以後的事情、反正這是給工人看的不是給你看的balala……這時候一定要表現出自己是懂行的樣子,可以說:其他的理念我雖然不懂,但我以前也接觸過,請把節點圖給我看下。
如果這個公司有大量的節點圖,諸如陽台處理、電視背景圖等等,那先可以舒一口氣,但是還沒完,我知道對於外行來說是看不懂的,不過沒關係,這時候你就指著圖紙大膽地問設計師:這是什麽意思?如果設計師可以對答如流,很坦然,也非常願意和你討論這個問題,那麽AG亚游集团就可以認為這個公司和設計師是正規軍,圖紙的嚴謹對於日後工程質量都是大有益處。
 
第二,裝修好了房子,環保是否達標?
這個問題現在已經被很多人放在了第一位,為了家裏的老人和孩子,為了上一代和下一代都很有必要重視這個問題。不過有意思的是,現在縱覽家裝行業,如果不宣傳自己是環保產品得話,你看它能不能賣出去,就是扔大街上都沒有人去撿。
所以在家家都說自己環保的情況下,AG亚游集团得看什麽?首先看它是否有達標的證明文件,這些證明能不能偽造呢?也能造!很多黑心的商家可以偽出來,但是AG亚游集团沒有其他更好的渠道。其次得謹記『一分價格一分貨,十分價格買不錯』這句自古顛撲不破的老話,對應各個消費層次的人群:
土豪:用全實木、進口油漆、純紙牆紙、進口的底漆膩子和膠水、新風係統,反正怎麽貴怎麽來;
工薪階層:選用大品牌的產品;需要特別關注所有涉及到底漆、膩子、膠水、板材的建材和家具;
屌絲,真沒錢怎麽辦?隻能粗暴點:通風!至少經過一個夏天再入住。這句話同樣應對以上兩種人群。
 
第三,擔心裝修過程中的偷工減料
裝修過程中最難避免的一個問題,即便AG亚游集团用了最好的材料,但是被裝修隊一調包,作為普通人沒辦法24小時監控所以很難發現。偷工減料主要有兩個方麵:一是偷料,二是偷工。首先說下偷工,這很好理解。本來浴室要做三遍防水隻做了一遍,你看的出來嗎?把瓷片當瓷磚處理(所以大家在購買瓷磚的時候一定要問清楚到底是瓷片還是瓷磚,施工工藝完全不同)不泡水就貼,你看的出來嗎?圖快、圖省事,是大部分裝修工人偷工的原因。
而偷料的水就更深了。因為消費和裝修公司對於行業知識的信息不對等,導致AG亚游集团很難去辨別材料的好壞,當裝修合同中注明的用料和實際不符,品牌雖真實物山寨,油漆、水泥調換材料防不勝防。
裝修說到底還是人幹的活,誰是這個工程中最核心的人物:工長。有時候即便選到了一個不懂施工、經驗不豐富的設計師,但是遇上一個好的工長,那就是非常幸運的事了,他可以幫你承上起下,監督審核設計師的成果,幫你安排施工進度。反過來說一個好公司好設計師,遇上不負責的工長那也是沒有用的。
 
第四,裝修加價沒有底線
裝修超預算是很多過來人都遇到的問題,如果你現在沒有裝修的話可能不會有體會。可以這麽說, 現在在裝修市場上就沒有不加價的情況出現。當然如果是裝修過程中由客戶提出的增項,加價是正常的。但是最讓AG亚游集团感到心塞的是,因為市場的惡性競爭及其的激烈,很多裝修公司在第一輪報價的時候都會用低價吸引客戶,但就像王健林說過的『沒有利潤哪來服務』,這當中留著的坑,就等著AG亚游集团跳下去。
網上很多指南都會建議客戶簽閉口合同,但是隻要是大家有去各個裝修公司比價之後會發現,95%的公司不會跟你簽閉口合同,而其中70%的加價都是出現在隱蔽工程階段,這當中又以電路工程加價為甚,我就聽說過建築麵積108,套內80平米,牆電線用了1260米的極端情況。進場的時候工長說電線多退少補,水電結束跟你說電線全用完了,這電線夠繞房子33圈,你說合不合理?
當然我也有遇見過比較靠譜的公司會在合同中承諾,水電階段結束後加價不會超過10%。實際上隻要在設計階段出了正規的線路圖,那麽之後實際裝修所用的電線米數都是可以預估的。由此可以推導,即便不是閉口合同,AG亚游集团隻需要複核一下線路圖就是了。如果沒有圖紙,你可以拒絕結算。
這裏我教大家一個自己預估電線用量的訣竅:通常一股電線由火線、地線、明線組成,所以一般情況下家裏電線總數是房屋套內周長米數乘以3,比如套內周長200米的話電線600米就差不多了。
 
第五,裝修完之後發現沒有滿足自己的需求
需求,是個很懸的東西。每個人在裝修之前都會有一個對家的想象,但是當裝修完畢之後才發現不管是從風格還是功能都和自己腦補的效果相去甚遠。按照目前家裝市場上50元一平方的設計費來計算,一套90平方的家居設計費就是4500元,而這50元每平方的設計費也不要指望能給你一個好設計,這隻能算服務費,這服務包含啥呢?上門測量數據,繪製基本的工程圖,雖然談不上創意,但這些活兒一般業主也是做不了的。
就像問題四所說的,AG亚游集团畢竟也是一個法治社會,什麽都得有個證據,而這疊看似沒什麽用的工程圖,是整個施工的依據,將來若是發生糾紛,就會成為證據之一。所以這項服務不包含藝術的價值,隻是說依據客戶的需求,幫你留下了這些便於實施的參照依據而已。所以千萬不要抱怨設計師沒想法,50元一平的設計費請來的也隻能是繪圖員而已。
那行,我有錢任性,要請一個好的設計師,如何迅速的考量一個設計師的設計能力如何呢?再教大家一個技巧:看臉。沒錯,一個優雅的、有氣度的人,穿衣打扮各方麵都不錯的人,他在審美方麵一定不會太差。第二,不談裝修,和設計師閑聊,聊聊他的生活觀念,聽他對於生活的理解,再交談的時候是否能和你達成共識和共鳴。至於風格之流,真的不重要。很多人先問風格,再問我家的門是不是用成品的,用白色還是米黃……其實這些都不應該是在設計之前所做的功課。
以上5個問題,可能都是大家在裝修之前都會為此糾結和迷茫的,我通過自己的日常經驗和觀察為大家做了簡單的注解,大部分也都是我的一念之言,能幫上諸位的十之萬一就已經hin滿意了。歡迎大家點讚留言,相互交流。
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